الجديد

حفر لأفعال

حفر لأفعال


We are searching data for your request:

Forums and discussions:
Manuals and reference books:
Data from registers:
Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.

كان معظم الأميركيين يمتلكون بعض الأراضي على الأقل قبل القرن العشرين ، مما يجعل سجلات الأراضي الفردية كنزًا دفينًا لعلماء الأنساب. الأفعال ، والسجلات القانونية لنقل الأراضي أو الممتلكات من فرد إلى آخر ، هي السجلات الأكثر انتشارًا والأكثر استخدامًا في سجلات الأراضي الأمريكية ، ويمكن أن توفر طريقة موثوقة إلى حد ما لتتبع الأجداد عندما يتعذر العثور على سجل آخر. من السهل نسبياً تحديد موقع الأفعال وغالبًا ما توفر مجموعة كبيرة من المعلومات حول أفراد الأسرة والوضع الاجتماعي والمهنة وجيران الأفراد المعينين. وسندات الأراضي المبكرة مفصلة بشكل خاص وتسبق معظم مصادر السجلات الأخرى ، مما يزيد من أهمية سجلات الأراضي كلما زاد الدعم الذي قدمه الباحث.
 

لماذا سندات الأرض؟
تمثل سجلات الأراضي موردا خاصا بالأنساب ، خاصة عند استخدامها بالاقتران مع سجلات أخرى ، لخرق جدران من الطوب أو في بناء حالة لا يوفر فيها سجل واحد سجلاً للعلاقة. الأفعال هي مورد نسبي مهم للأسباب التالية:

  • غالبًا ما تشمل سندات ملكية الأراضي الأمريكية عددًا أكبر من الأشخاص مقارنة بمصادر الأنساب الأخرى - مما يوفر مصدرًا محتملًا للمعلومات عن أفراد الأسرة والجيران وحتى الأصدقاء.
  • سندات الأرض تساعد على تحديد موقع شخص في منطقة معينة في وقت معين.
  • دفاتر الفعل في محكمة المقاطعة ليست سوى نسخ من سندات ملكية الأراضي الأصلية ، لذلك تعد سجلات الأراضي مفيدة بشكل خاص في المناطق التي دمر فيها حريق المحكمة معظم السجلات قبل تاريخ معين. لأن الممتلكات كانت قيمة ، فإن معظم الناس يعيدون أفعالهم الأصلية إلى المحكمة بعد حريق أو كارثة أخرى حتى يمكن إعادة تسجيلهم.
  • يمكن استخدام الأفعال لتمييز رجلين بأسماء متطابقة عن طريق تحديد موقع واحد أو كلاهما على قطعة معينة من الممتلكات.
  • الأفعال التي تنقل الملكية بالإرادة أو العقار قد تسمي جميع الأطفال وأزواجهم.
  • يمكن أن تساعد الأفعال ، جنبًا إلى جنب مع قوائم الضرائب ، في إعادة بناء حي بأكمله - مما يسهل العثور على أنماط الهجرة المحتملة

الفعل مقابل المنحة
عند البحث عن سندات ملكية الأراضي ، من المهم أن نفهم الفرق بين المنحة أو البراءة ، والفعل. ا منحة هو النقل الأول لقطعة من الممتلكات من بعض الكيانات الحكومية إلى أيدي فرد ، لذلك إذا كان أسلافك قد استحوذ على الأرض عن طريق المنحة أو براءة الاختراع فكان هو المالك الأصلي للأرض الخاصة. ا الفعل، ومع ذلك ، هو نقل الممتلكات من فرد إلى آخر ، ويغطي إلى حد كبير جميع المعاملات العقارية بعد منح الأرض الأصلي.

أنواع الأعمال
عادةً ما تكون دفاتر سند الملكية ، وسجلات عمليات نقل الممتلكات لمقاطعة معينة ، خاضعة لسلطة مسجل الأعمال ويمكن العثور عليها في محكمة المقاطعة المحلية. في ولايات كونيتيكت ونيو رودلاند وفيرمونت في نيو إنغلاند ، يتم الحفاظ على سندات ملكية الأراضي بواسطة كتبة البلدة. في ألاسكا ، يتم تسجيل الأفعال على مستوى المقاطعة ، وفي لويزيانا ، يتم الاحتفاظ بسجلات الفعل من قبل الرعية. تحتوي سجلات الفعل على سجلات لمجموعة متنوعة من عمليات بيع الأراضي والتحويلات:

  • عقد بيع
  • الفعل من هدية
  • بيع سترمان
  • التأجير والإفراج
  • بيع الرهن العقاري
  • تسوية العقارات

التالى > كيفية تحديد موقع سندات الأرض

عادة ما يتم تسجيل عمليات النقل البري بين الأفراد ، والمعروفة أيضًا بالأفعال ، في دفاتر السندات. تم الاحتفاظ بالسند الأصلي من قبل مالك الأرض ، ولكن تم تسجيل نسخة كاملة من الفعل من قبل الكاتب في دفتر السندات الخاص بالموقع. يتم الاحتفاظ بسجلات الفعل على مستوى المقاطعة لمعظم الولايات الأمريكية ، على الرغم من أنه في بعض المناطق قد يتم الاحتفاظ بها على مستوى المدينة أو المدينة. إذا كنت تبحث في ألاسكا ، فإن ما يعادله بالمقاطعة يُعرف باسم "الحي" وفي لويزيانا باسم "الرعية".

الخطوة الأولى في البحث عن سندات ملكية الأراضي وفهارس السندات هي معرفة المكان الذي عاش فيه أسلافك. ابدأ بطرح الأسئلة التالية على نفسك:

  • هل توجد سجلات أراضي لمنطقتك وفترة اهتمامك؟
  • ما المقاطعة التي كان لها اختصاص في الفترة الزمنية (المقاطعة الحالية التي تقع فيها الأرض ربما لم يكن لها اختصاص دائمًا بسبب تغيير حدود المقاطعة)؟
  • هل لا تزال سجلات الفعل في حجز المقاطعة أم تم نقلها إلى مكان آخر؟
  • ما هو مقعد المقاطعة وما هو اسم مكتب الفعل (سجل الأفعال هو الاسم الأكثر شيوعًا المستخدم للمكتب)؟

بمجرد تحديد مكان البحث عن سندات الأراضي ، فإن الخطوة التالية هي البحث في فهارس السندات. قد يكون هذا الأمر أكثر صعوبة بعض الشيء مما يبدو لأنه قد يتم فهرسة أفعالهم في مواقع مختلفة بتنسيقات مختلفة ولم تتم حوسبة العديد من فهارس الأفعال.

البحث في الفهرس
معظم المقاطعات الأمريكية لديها مؤشر المانحين ، والمعروف باسم مؤشر البائع ، لسندات أراضيهم. معظم أيضا لديه منحة ، أو المشتري ، مؤشر. في الحالات التي لا يوجد فيها مؤشر للحاصلين على المنحة ، يجب عليك قراءة wade عبر كافة الإدخالات في فهرس البائع لتحديد موقع المشترين. اعتمادًا على المكان ، قد يكون هناك عدد من فهارس البائع والمشتري المختلفة قيد الاستخدام. أسهل القوائم هي قوائم أبجدية تغطي ، حسب ترتيب التسجيل ، جميع الأفعال المسجلة داخل مقاطعة معينة. هناك تباين في هذا النوع من فهرس الأفعال هو قائمة مفهرسة بالأحرف الأولى الأولى من الألقاب خلال فترة زمنية محددة (حوالي خمسين عامًا أو أكثر). يتم تجميع جميع ألقاب "أ" بدون ترتيب أبجدي في ترتيب الصفحة التي تم العثور عليها ، متبوعة بجميع ألقاب "ب" ، وهكذا. في بعض الأحيان يتم تجميع الألقاب الشائعة في المنطقة بأنفسهم. فهارس أخرى شائعة الاستخدام تستخدم في فهرس الأعمال ، بما في ذلك مؤشرات شركة بول ومؤشر سجل بور ومؤشر كامبل ومؤشر راسل ومؤشر كوت.

من مؤشر الفعل إلى الفعل
توفر معظم فهارس السندات قدرًا كبيرًا من المعلومات ، بما في ذلك تاريخ معاملة السند ، وأسماء المانح والمستفيد ، بالإضافة إلى رقم الكتاب والصفحة حيث يمكن العثور على إدخال السند في دفاتر السند. بمجرد تحديد موقع الأفعال في الفهرس ، من السهل جدًا العثور على هذه الأعمال بنفسها. يمكنك إما زيارة سجل الأفعال أو الكتابة إليه أو تصفح نسخ الميكروفيلم لكتب الفعل في مكتبة أو محفوظات أو من خلال مركز تاريخ العائلة المحلي.

التالى > فك رموز الأفعال

على الرغم من أن اللغة القانونية وأساليب الكتابة اليدوية القديمة الموجودة في الأفعال القديمة قد تبدو مخيفة بعض الشيء ، فإن الأفعال منظمة فعليًا إلى أجزاء يمكن التنبؤ بها. سيختلف التنسيق الدقيق للوثيقة من الإعدادات المحلية إلى الإعدادات المحلية ، لكن البنية الكلية تظل كما هي.

تم العثور على العناصر التالية في معظم الأعمال:

هذه الشركة
هذا هو الانفتاح الأكثر شيوعًا للعقد وسيتم العثور عليه كثيرًا مكتوبًا بأحرف أكبر من بقية الفعل. بعض الأفعال السابقة لا تستخدم هذه اللغة ، ولكن بدلاً من ذلك ستبدأ بكلمات مثل لكل من هذه الهدايا يأتي تحية

قدمت ودخلت في هذا اليوم الخامس عشر من شهر فبراير من سنة ربنا ألف وسبعمائة وخمسة وسبعين.
هذا هو تاريخ معاملة الفعل الفعلي ، وليس بالضرورة تاريخ إثباته في المحكمة ، أو تسجيله من قبل الكاتب. غالبًا ما يتم العثور على تاريخ الفعل ، وقد يظهر هنا في بداية الفعل ، أو في وقت لاحق بالقرب من النهاية.

بين الكرز ويهوذا الكرز زوجته ... من جانب واحد ، وجيسي هايل من المقاطعة والدولة المذكورة أعلاه
هذا هو الجزء من الفعل الذي يسمي الأطراف المعنية (المانح والمستفيد). في بعض الأحيان ، يتضمن هذا القسم تفاصيل أضيفت لتوضيح معنى وليام كريسب أو توم جونز. بالإضافة إلى ذلك ، قد يشير هذا القسم أيضًا إلى العلاقات بين الأطراف المعنية. على وجه التحديد ، راقب التفاصيل المتعلقة بمكان الإقامة ، والمهنة ، والأقدمية ، واسم الزوج ، والموقف المتعلق بالعمل (الوصي ، الوصي ، إلخ) ، وبيانات العلاقة.

من أجل ومقدار تسعين دولارًا لهم في اليد المدفوعة ، يتم الاعتراف باستلامها
يستخدم مصطلح "النظر" عادةً في قسم الفعل الذي يقر بالدفع. لا يتم تحديد مبلغ المال الذي تم تغيير أيديه دائمًا. إذا لم يكن الأمر كذلك ، فاحرص على عدم افتراض أنه يشير إلى صك هدية بين أفراد الأسرة أو الأصدقاء. أحب بعض الناس فقط الحفاظ على أمورهم المالية خاصة. عادة ما يتم العثور على هذا الجزء من الفعل مباشرة بعد أسماء أطراف الفعل ، على الرغم من أنه في بعض الأحيان يمكن العثور عليه المذكورة بين الطرفين.

توجد قطعة أو قطعة معينة من الأرض تقع في الكذب وتوجد في الولاية والمقاطعة المذكورة سابقًا تحتوي على تقدير مائة فدانًا تقريبًا أكثر أو أقل مقلوبة ومحددة على النحو التالي
يجب أن يشتمل بيان الممتلكات على المساحات والاختصاص السياسي (المقاطعة ، وربما البلدة). في حالات الأراضي العامة ، يتم تقديمها بواسطة إحداثيات المسح المستطيل وفي التقسيمات الفرعية يتم تقديمها بالقرعة ورقم الكتلة. في حالات أراضي الدولة ، يشتمل الوصف (كما في المثال أعلاه) على وصف لخطوط الملكية ، بما في ذلك الممرات المائية والأشجار وملاك الأراضي المجاورة. يُعرف هذا بمسح metes و bound وعادة ما يبدأ بكلمة "Beginning" المكتوبة بأحرف كبيرة جدًا.

أن يكون ولإمساك الأماكن المذكورة أعلاه بالمساومة المذكورة له قال جيسي هايل ورثته ويعين إلى الأبد
هذه بداية نموذجية للقسم الأخير من الفعل. عادةً ما تكون مليئة بالمصطلحات القانونية وتغطي عمومًا عناصر مثل القيود المحتملة أو القيود المفروضة على الأرض (الضرائب المتأخرة ، والرهون العقارية المستحقة ، والملاك المشتركون ، إلخ). سوف يسرد هذا القسم أيضًا أي قيود على استخدام الأرض ، وشروط الدفع للرهون إذا كانت صكًا للرهن ، إلخ.

حيث وضعنا أيدينا ونثبت أختامنا في هذا اليوم الخامس عشر من شهر فبراير من سنة ربنا الله الف وسبعمائة وخمسة وسبعين. وقعت مختومة وتسليمها في حضورنا ...
إذا لم تكن مؤرخة الفعل في البداية ، فسوف تجد التاريخ هنا في النهاية. هذا هو أيضا قسم للتوقيعات والشهود. من المهم أن نفهم أن التوقيعات الموجودة في دفاتر الفعل لم تكن توقيعات حقيقية ، فهي مجرد نسخ قام بها الكاتب أثناء تسجيله من المستند الأصلي.